1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%
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日神パレステージ北綾瀬
東京都足立区谷中三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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7階 / 66.21㎡の場合
相場
4,763万円
71.9万円/㎡
2,275
3,934
5,592
7,250
AI査定結果
推定相場価格
4,763万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,934万円〜5,592万円
59.4万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ北綾瀬
5,280万円（79.7万円/㎡）/ 7階 / 66.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 5,280万円 | 79.7万円 | 7階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 52.6万円 | 4階 | 69.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,298万円 | 64.9万円 | 7階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 41.5万円 | 1階 | 66.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,680万円 | 55.6万円 | 7階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 50.2万円 | 1階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は65.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 日神パレステージ北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 5,280万円 | 79.7万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/21 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/30 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,990万円 | 72.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/03 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,880万円 | 72.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/17 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/15 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 4,150万円 | 63.9万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.63㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/10 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅13分 | 6,400万円 | 96.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,600万円 | 59.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.68㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,680万円 | 62.6万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/20 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅3分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/30 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/06 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,480万円 | 66.7万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/16 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,980万円 | 69.0万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション西新井大師第五 足立区扇三丁目 | 江北駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 4,298万円 | 60.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 3,780万円 | 61.2万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/27 | レーベンハイム西新井クランポート 足立区栗原三丁目 | 西新井駅9分 | 4,898万円 | 61.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
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東京都足立区竹の塚一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 4分
1994年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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東京都足立区千住関屋町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩 12分
1979年築 / 14階建 / 246戸 / SRC造
レクセル亀有リバーサイド
東京都足立区中川一丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 11分
2008年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
サンクレイドル梅島
東京都足立区梅田三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 15分
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つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 13分
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マイキャッスル北千住
東京都足立区千住桜木一丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩 15分
1996年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
ライオンズマンション竹の塚
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1985年築 / 9階建 / 106戸 / RC造