1995〜2005年築, 専有面積59.94㎡〜79.94㎡の平均販売価格
東京都
103.2万円/㎡
前年比+19.2%
足立区
60.0万円/㎡
前年比-0.2%
日神パレステージ北綾瀬
東京都足立区谷中三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 69.94㎡の場合
相場
3,647万円
52.2万円/㎡
1,931
3,075
4,219
5,363
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜4,219万円
44.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
日神パレステージ北綾瀬
3,680万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 69.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 52.6万円 | 4階 | 69.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,298万円 | 64.9万円 | 7階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 41.5万円 | 1階 | 66.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,680万円 | 55.6万円 | 7階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 50.2万円 | 1階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 4,580万円 | 69.2万円 | 7階 | 66.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/02/04 | 3,499万円 | 55.9万円 | 1階 | 62.61㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/09 | 3,699万円 | 59.1万円 | 1階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/02 | 3,799万円 | 60.7万円 | 1階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 3,580万円 | 51.5万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/08 | 3,480万円 | 50.1万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/29 | 3,180万円 | 50.8万円 | 1階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/02 | 3,230万円 | 51.6万円 | 1階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 3,330万円 | 53.2万円 | 1階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 3,480万円 | 55.6万円 | 1階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 3,380万円 | 60.8万円 | 5階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/22 | 2,480万円 | 44.6万円 | 5階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,298万円 | 47.4万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 日神パレステージ北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ北綾瀬クィーンズテラス 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,590万円 | 61.5万円 | 58.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/25 | レクセルマンション北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,780万円 | 66.9万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/25 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/21 | 藤和シティホームズ北綾瀬II 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,498万円 | 54.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2022/06/02 | モア・ステージ北綾瀬 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、足立区では0.2%下落しています。
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